Das Unternehmen Bendzko
Vom Wegbereiter für Eigentumswohnungen zur etablierten Größe am Markt
In Berlin sind wir zu Hause. Seit über 60 Jahren begleiten wir den Immobilienmarkt dieser Stadt und haben seine Entwicklung aus nächster Nähe miterlebt. Vor rund sechs Jahrzehnten gründete Willi Bendzko das Unternehmen und setzte früh Impulse für die Eigentumswohnung in Berlin – zu einer Zeit, in der diese Wohnform noch keine Selbstverständlichkeit war.
Seit 1982 sind wir am Kurfürstendamm in Charlottenburg-Wilmersdorf ansässig. Von hier aus haben wir die Veränderungen der Stadt und ihrer Immobilienmärkte kontinuierlich verfolgt und mitgestaltet .
Heute wird Bendzko Immobilien in dritter Generation geführt. Als Familienunternehmen stehen wir für Kontinuität, persönliche Beratung und einen verantwortungsvollen Umgang mit Immobilien und Menschen. Viele Entwicklungen haben wir kommen und gehen sehen – diese Erfahrung prägt unseren Blick bis heute.
Mit dieser gewachsenen Marktkenntnis begleiten wir Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie – ruhig, strukturiert und mit dem Anspruch, für jede Immobilie eine passende Lösung zu finden.
Mehr als 60 Jahre Bendzko
Unsere Chronik
1962 | Ein Ingenieur geht neue Wege
Willi Bendzko ist im Hauptberuf Elektroingenieur bei Siemens. Nebenberuflich baut er, gemeinsam mit seiner Ehefrau, eine Vermittlung für möblierte Zimmer auf.
1968 | …und hat damit Erfolg
Bendzko hat bereits mehrere Mitarbeiter und aus dem Nebenjob wird ein Unternehmen. Man spezialisiert sich auf eine in Deutschland bis dahin weitgehende unbekannte Immobilienform: Die Eigentumswohnung.
1974 | Das erste Haus
Bendzko Immobilien erwirbt das Haus Goethestraße 25 in Berlin-Charlottenburg. Die neu geschaffenen Eigentumswohnungen sind schnell verkauft.
ab 1975 | ‚Kaufen statt Mieten‘ – Mieter werden Eigentümer
Die Eigentumswohnung setzt sich mehr und mehr durch. Weitere Wohnhäuser in Berlin und Hamburg werden erworben. In den nächsten Jahren entstehen weit über hundert Eigentümergemeinschaften.
1979 | Alles außer gewöhnlich: Das Corbusierhaus
Mit der Architekturikone wird eine in jeder Hinsicht herausragende Immobilie zu Wohneigentum umgewandelt. Der Grundstein für eine engagierte Gemeinschaft von Wohnungseigentümern.
ab 1980 | ‚Grundbuch statt Sparbuch‘ – das Erfolgsmodell
Weitere Wohnanlagen werden zu privatem Wohneigentum. Viele Mieter ergreifen die Chance und werden Eigentümer Ihrer Wohnung und genießen den Schutz vor Mietsteigerungen. Private Kleinanleger nutzen die erschwinglichen Immobilien zur privaten Altersvorsorge.
1983 | Lage, Lage, Lage: Kurfürstendamm 16
Für ein Immobilienunternehmen naheliegend: Die eigene Immobilie. Am damals wie heute prominenten Standort zwischen Kranzler-Eck und Gedächtniskirche wird das Bendzko-Haus bezogen.
1992 | Vertriebspartner für Bauträger
Ein neues Marktsegment in den neuen Bundesländern: Steuervorteile für Anleger treffen auf die Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnkomfort. In stadtnahen Regionen entstehen neue Wohnparks. Unser Portfolio reicht vom Berliner Umland bis Dresden.
1995 | Warum nicht mal was Eigenes wagen?
In kompletter Eigenregie wird nördlich von Berlin eine Wohnanlage mit unterschiedlichen Haustypen geplant, gebaut und erfolgreich vertrieben.
2000 | Auch mit dem Klassiker geht’s weiter
Seit Bestehen des Unternehmens sind inzwischen über 35.000 Wohnungen verkauft worden. Aus den meisten Mietern wurden Eigentümer – sie haben es bestimmt nicht bereut.
2002 | Next Generation II
Olav Bendzko, bereits seit über 15 Jahren im Unternehmen tätig, übernimmt das Ruder. Die Kontinuität als inhabergeführtes Familienunternehmen ist gesichert.
2011 | Neue Projekte
In attraktiven Lagen von Schmargendorf können wir sehr schöne Wohnanlagen erwerben. Der größte Teil der Mieter nutzt die Gelegenheit zum Wechsel auf die Eigentümerseite. Die im Laufe der Fluktuation freiwerdenden Wohnungen sind sehr begehrt.
2016 | Nachhaltige Substanzpflege
Eigene Immobilienbestände, wie zum Bespiel die Wohn- und Geschäftsbebauung am Hansaplatz, werden unter Einbeziehung des Denkmalschutzes technisch modernisiert und energetisch saniert.
2019 | Next Generation III
Inzwischen ist mit Constantin Bendzko die 3. Generation im Unternehmen aktiv.
2022 | Nachhaltiges Bauen
In Schöneberg haben wir als Bauherr ein Mehrfamilienhaus energetisch saniert. Zwei neu geschaffene Dachgeschosswohnungen wurden in Holzbauweise errichtet.
To be continued…
Warum wir?
Ihre Vorteile mit Bendzko Immobilien
1
Erfahrung
2
Marktkenntnis
3
Partnerschaft
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Wir begleiten Sie persönlich – von der Bewertung bis zum Abschluss.